Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Opdracht
Zwolle ligt ingebed in de IJssel-Vechtdelta omringd door zeven verschillende landschappen en een aantal belangrijke natuurgebieden. Een complex en uniek gebied in Nederland. Dat vraagt om duurzame en integrale gebiedsontwikkelingen, waarbij thema’s, zoals water, wonen, mobiliteit en energie met elkaar worden verbonden. Hiervoor werken we op een vernieuwende manier samen met medeoverheden, ondernemers en bewoners. We groeien als stad en regio en staan voor grote opgaven, zoals het bouwen van maar liefst 50.000 huizen in de regio tot 2040. Zwolle neemt als centrale stad een bijzondere plek in. We zijn het hart van het regionale mobiliteitsnetwerk dat (inter)nationale netwerken verbindt via de weg en over het spoor. En we zijn vaak leidend bij de aanpak van sociale, culturele, economische en maatschappelijke opgaven.

Opdracht
De Spoorzone Zwolle is één van de belangrijkste ontwikkellocaties voor Zwolle en de regio. De ontwikkeling van de Spoorzone Zwolle is in veel opzichten enorm. We werken samen met betrokken partners die van dit gebied het tweede bruisende stadshart willen maken. Dat doen we in zes verschillende districten, met elk een eigen invulling en karakter. De rode draad wordt gevormd door drie opgaven: een goed functionerende en bereikbare OV-knoop, een innovatiedistrict waar ondernemers, onderwijs en overheid samenwerken, toevoegen van zo’n 4.000 woningen en een  duurzameen gezonde leefomgeving.
Als Projectmanager gebiedsontwikkeling ben je o.a. verantwoordelijk voor de daadwerkelijke transacties en begeleiding van ruimtelijke initiatieven tot het komen van een meer gemengd stedelijk gebied. Je hebt ruime ervaring als gebiedsontwikkelaar en je bepaald (mede) de strategie van de gemeente bij de ontwikkeling van het spoorzonegebied. Daarnaast initieer je nieuwe vormen van gebiedsontwikkeling met bijbehorende nieuwe vormen van aanbesteding en samenwerkingscontracten. Je werkt met meerdere projectmanagers en adviseurs en de programma manager samen in een team aan de ontwikkeling van de Spoorzone. Het resultaat waar je binnen het programma verantwoordelijk voor wordt, betreft de Opstalontwikkeling van het Spoorkwartier.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo master niveau;
2. Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als Projectmanager Gebiedsontwikkeling;
3. Aantoonbare werkervaring met strategisch omgevingsmanagement (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld);
4. Aantoonbare werkervaring met het leiding geven aan multidisciplinaire projectteams vanuit de rol van projectmanager voor grote integrale ruimtelijke opgaven;
5. Aantoonbare werkervaring met het opstellen van verschillende overeenkomsten en regionale samenwerkingsverbanden;
6. Aantoonbare kennis van / werkervaring met participatieprocessen én samenwerking tussen verschillende overheden (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld);
7. Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke besluitvorming én het opstellen van beslisdocumenten in een politieke omgeving (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld).

Selectiecriteria te beoordelen door Flextender (weging, totaal 100 punten)
8. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo master niveau in de richting van Bestuurskunde, Planologie of Geografie (5 punten)
9. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 15 jaar als Projectmanager Gebiedsontwikkeling (20 punten);
10. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de ontwikkeling van Stationsgebieden (25 punten);
11. Aantoonbare kennis van / werkervaring met projecten op het gebied van energie- en mobiliteitstransitie in de afgelopen 5 jaar (30 punten);
12. Aantoonbare werkervaring met contractmanagement (5 punten);
13. Aantoonbare kennis van / werkervaring met de ontwikkeling van innovatie districten (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld (15 punten).

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties
- Communicatief vaardig, intern en extern;
- Gevoel voor bestuurlijke en politieke verhoudingen;
- Kunnen omgaan met verschillende belangen;
- Goed in teams kunnen werken;
- Proactief.

Beoordeling
Stap 1: Beoordeling cv’s op minimumeisen
Flextender beoordeelt de cv’s op de minimumeisen in het bovengenoemde profiel. Kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling. De kandidaten die niet voldoen worden niet verder beoordeeld.

Stap 2: Selectie 10 cv’s die aan de organisatie worden voorgelegd
Flextender beoordeelt de cv’s van de kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel in onderlinge vergelijking op de bovengenoemde “gunningscriteria te beoordelen door Flextender”.

De 10 kandidaten die het beste scoren op bovengenoemde criteria worden geselecteerd voor stap 3 in de beoordeling. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. De overige kandidaten worden niet voorgelegd aan de opdrachtgever voor verdere beoordeling.

Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de kandidaten die door Flextender zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria.

1. Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
2. Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De beste kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 4: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap drie van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning.

Fee Flextender
Flextender brengt voor deze opdracht geen fee in rekening.

Benodigd aantal professionals
1. 

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: Ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: ma t/m vrij

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op donderdag 28 november 2024. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op woensdag 27 november 2024 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• De opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen.
• De Opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).

Meer informatie
Vragen kunnen ingediend worden tot woensdag 20 november 2024, 09.00 uur. De vragen en bijbehorende antwoorden worden  op donderdag 21 november 2024 gepubliceerd op onze website. Inhoudelijke vragen kunt u indienen bij Flextender, via de onderstaande button. Vragen omtrent de procedure kunt u telefonisch stellen. Flextender is bereikbaar op telefoonnummer 035-7510777.

Update: Er zijn geen inhoudelijke vragen gesteld.

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot dinsdag 26 november 2024, 09:00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.