Organisatie
De gemeente Pijnacker-Nootdorp staat midden in de samenleving. Dagelijks zetten we ons in voor de belangen en het welzijn van onze inwoners. De gemeente Pijnacker-Nootdorp ligt in het groen, midden in de Randstad, tussen Zoetermeer, Rotterdam, Delft en Den Haag. De gemeente is vanuit alle richtingen goed bereikbaar. Pijnacker-Nootdorp telt ruim 51.000 inwoners. De gemeente staat bekend om haar aantrekkelijke woningbouwprojecten, zoals Ackerswoude en Keijzershof, en uitstekende woonkwaliteiten, zoals de vriendelijke sfeer, veiligheid, een rijk verenigingsleven, goede sportaccommodaties en overige voorzieningen. Alles dichtbij huis, met de grote steden binnen handbereik.

De gemeente dankt haar stevige economische positie voor een belangrijk deel aan de glastuinbouw. Daarnaast zijn er diverse bedrijventerreinen. Het ondernemersklimaat wordt gekenmerkt door innovatieve ondernemers die vooruitlopen op het gebied van warmtetransitie en duurzaamheid. We werken de komende jaren aan grote projecten op het gebied van woningbouw, bedrijventerreinen, infrastructuur, voorzieningen, natuur en recreatie. Kortom: een dynamische gemeente waar het plezierig wonen en werken is.

Opdracht
De gemeente is op zoek naar een ervaren senior projectmanager. Je komt te werken in het cluster projectmanagement van de afdeling Ontwikkeling. De afdeling Ontwikkeling bestaat uit de taakvelden Projectmanagement, Civieltechniek en Grondzaken & Planeconomie. De afdeling is verantwoordelijk voor de realisatie van woningbouwprojecten, bedrijvenparken, maatschappelijke voorzieningen, infra projecten en natuur- en recreatiegebieden.

Werkzaamheden
Het betreft de tijdelijke vervanging van de huidige projectmanager woningbouwlocatie Keijzershof (ca. 2.300 woningen).  De werkzaamheden betreffen:

• Dagelijkse leiding van het project en aansturen projectteam
• Procesbegeleiding meerdere bouwstromen
• Procesbegeleiding plannen voor bouw- en woonrijp maken
• Onderhandelingen voor nieuwe bouwstromen
• Besluitvormingsproces herziene  stedenbouwkundige visie

Kennis/Ervaring

• Minimaal een afgeronde HBO opleiding;
• Brede praktische en theoretische kennis van ruimtelijke projecten;
• Kennis van en vaardigheid in het opzetten van complexe ruimtelijke projecten;
• Inzicht in de financiële, personele en organisatorische c.q. uitvoeringsgerichte aspecten van projecten;
• Vaardigheid in het opstellen van bestuurs- en managementrapportages;
• Vaardigheid in het voorbereiden en coördineren van en toezichthouden op grootschalige complexe ruimtelijke projecten;
• Vaardigheid in het onderhouden van relaties met relevante actoren in het kader van het project;
• Vaardigheid in het oplossen van personele en uitvoeringsproblemen;
• Onderhandelingsvaardigheden.

Knockout-criterium
1. Per 1 november beschikbaar

Gunningscriteria (weging)
2. Minimaal 5 jaar ervaring in de afgelopen 8 jaar als projectmanager op het gebied van ruimtelijke projecten (25%)
3. Relevante werkervaring binnen een gemeente (25%)
4. Afgeronde opleiding op minimaal HBO-niveau (20%)
5. Kennis van relevante wet- en regelgeving (20%)
6. Selectiegesprek in tweede beoordelingsfase (10%)

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan de genoemde criteria voldoet. Wordt aan het betreffende gunningscriterium voldaan dan wordt in de eerste beoordelingsfase het bijbehorende percentage geheel toegekend. De kandidaten worden vervolgens aan de hand van de scores die op de gunningscriteria zijn behaald gerangschikt. De tien kandidaten met de hoogste score op de gunningscriteria gaan door naar de tweede beoordelingsfase. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend om door te gaan naar de tweede beoordelingsfase.

In de tweede beoordelingsfase worden de cv’s van de betreffende tien kandidaten met elkaar vergeleken op basis van de gunningscriteria. De kandidaat die in deze vergelijking als beste wordt beoordeeld, wordt uitgenodigd voor een selectiegesprek, waarin wordt getoetst of de kandidaat voldoet aan de hierna te noemen competenties:

• Flexibel
• Resultaatgericht
• Politieke sensitiviteit
• Omgevingsbewust
• Zelfstandig
• Proactief
• Stressbestendig 
• Zorgvuldig
• Samenwerkingsgericht
• Plannen en Organiseren

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12.

Marktplaatskosten
Flextender brengt voor deze opdracht € 2,75 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier.

Benodigd aantal professionals
1.

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld in overleg.

Planning
De gesprekken bij de gemeente zijn gepland op 1 en 2 november 2016 . De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op 28 oktober 2016 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van de marktplaatsopdracht.

Overige informatie
De gemeente kan om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) verzoeken.

Meer informatie
Vragen kunnen ingediend worden tot 24 oktober 2016. De vragen en bijbehorende antwoorden worden op 25 oktober 2016 gepubliceerd op onze website. Inhoudelijke vragen kunt u indienen bij Flextender, via de onderstaande button. Vragen omtrent de procedure kunt u telefonisch stellen. Flextender is bereikbaar op telefoonnummer 035-7510777.

Vraag 1: Welke rollen / disciplines zijn er vertegenwoordigd binnen het projectteam? Hoe is communicatie georganiseerd?
Antwoord: In het projectteam zijn vertegenwoordigd de taakvelden planeconomie, grondzaken, civiel, planning, alsmede de projectsecretaris en de projectassistente. De projectsecretaris coördineert de communicatie, i.s.m. een vaste communicatieadviseur. Voor de gebiedspromotie is een samenwerkingsverband met de ontwikkelaar en woningcorporatie.

Vraag 2: De projectmanager opereert vanuit het cluster projectmanagement binnen de afdeling Ontwikkeling. Wie is echter zijn ambtelijk en wie is zijn bestuurlijk opdrachtgever?
Antwoord: Ambtelijk: Rob Olthof, hoofd afdeling Ontwikkeling.  Bestuurlijk: Jaap van Staalduine, projectwethouder. 

Vraag 3: Naar verwachting is er een planning / masterplanning en zijn er in de eerst voorliggende periode mijlpalen gesteld: concrete resultaten en belangrijke rapportages aan opdrachtgevers cq. bestuur van de gemeente. Zijn die beschikbaar / te verkrijgen ten behoeve van het aankomende gesprek?
Antwoord: Deze is beschikbaar en kan worden ingezien als gegadigde wordt uitgenodigd voor een gesprek. 

Vraag 4: Mogelijk is er een risico-overzicht van het project. Is dat ten behoeve van het aankomende gesprek te verkrijgen?
Antwoord: Deze is beschikbaar en kan worden ingezien als gegadigde wordt uitgenodigd voor een gesprek. 

Vraag 5: Welke belanghebbende partijen beïnvloeden het project of spelen wellicht mee in een mate van participatie? Is er een actoren- en krachtenveldanalyse beschikbaar en te verkrijgen ten behoeve van het aankomende gesprek?
Antwoord: Deze analyse is er niet. We hebben uiteraard wel te maken met een aantal partijen, zoals de lokale natuur- en milieuvereniging, div. bewonersverenigingen, klankbordgroepen met bewoners  en de nodige interne invloeden zoals het bestuur en collega’s van overige afdelingen (bijv. beheer, milieu, verkeer)

Vraag 6: Uit de uitvraag valt op te maken dat de projectmanager meteen aan de slag moet. Is er een overdrachtsdossier en is dit op hoofdlijnen beschikbaar: wat zijn nu de grootste te managen issues, wat speelt er actueel het meest op?
Antwoord: 

Er is geen concreet overdrachtsdossier voorhanden. Op hoofdlijnen gaat het met name om de volgende onderdelen:

• het voeren van onderhandelingen met ontwikkelaar en corporatie voor het nog te ontwikkelen deelgebied Park van Buijsen;
• de ontwikkeling van een aantal sociale en vrije sector appartementen in het wijkpark Groene Vizier (naast de scholen);

• het voorbereiden en opzetten van een aanbesteding voor de ontwikkeling van deelgebied Centrumlijn Zuid (incl. bestemmingsplanprocedure);

• het begeleiden en aansturen van de ontwikkeling van een deelgebied Boszoom dat al deels opgeleverd en deels in aanbouw is (incl. UP procedure).

De reactietermijn van deze marktplaatsopdracht duurt tot 26 oktober 2016, 12.00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.