Uitvoeringsvoorwaarde
Met het verstrekken van de opdracht (aan de ondernemer die inschrijft op de onderhavige opdracht en voor gunning in aanmerking komt) en de gemeente Zwolle mag géén arbeidsrelatie/dienstbetrekking tot stand komen. De inschrijver dient dit te waarborgen. Bij het inschrijven op de onderhavige opdracht moet in dit kader rekening worden gehouden dat de uitvoering van de werkzaamheden plaatsvindt onder direct toezicht en leiding van de gemeente Zwolle. Dit betekent dat niet wordt voldaan aan de criteria voor zelfstandigheid zoals vereist onder de Wet Deregulering Beoordeling Arbeidsrelaties (Wet DBA). De gemeente merkt hierbij op dat aan de voornoemde uitvoeringsvoorwaarde niet wordt voldaan als de inschrijver een ZZP-er is".

Organisatie
In Zwolle geloven we dat het leven beter wordt als we samenwerken met inwoners, ondernemers en partners in de stad. En dat blijkt te werken, want Zwolle scoort hoog op ‘kwaliteit van leven’. Inwoners hebben een groot hart voor de stad, houden van het groen, werken, ondernemen met plezier en voelen zich veilig. We kijken uit naar een toekomst met meer dan 160.000 inwoners. Het is onze missie om onze brede welvaart te behouden en te versterken. Dit doen we door unieke talenten samen te brengen en onze passie voor de stad en haar inwoners te delen.

In Zwolle kun je jezelf ontwikkelen, je interesses en vaardigheden verkennen en de vrijheid ervaren om te doen wat je leuk vindt en waar je goed in bent. We zijn een organisatie, waar we elkaar waarderen, accepteren en respecteren om wie we zijn. Diversiteit verrijkt onze organisatie en zorgt voor een kleurrijk Zwolle, waar iedereen zich thuis voelt.

Opdracht

Zwolle groeit, en daarom moeten we slim omgaan met ruimte, verkeer en vervoer. De gemeente werkt aan mobiliteitshubs: plekken waar je makkelijk kunt overstappen van de ene naar de andere manier van reizen. Denk aan de auto parkeren en verder gaan met de bus, fiets of deelauto.

Voor de ontwikkeling van de mobileitshubs Weezenlanden Noord, Veemarkt en een tijdelijke parkeergarage is gemeente Zwolle op zoek naar een Technisch Manager.

Mobiliteitshub Weezenlanden Noord

Nabij de binnenstad wordt een mobiliteitshub gerealiseerd als onderdeel van de gebiedsontwikkeling Weezenlanden Noord. Hiervoor realiseert gemeente Zwolle onder de Luttenbergstraat en onder het parkeerterrein van het Provinciehuis een ondergrondse parkeergarage met 425 plekken waar inwoners en bezoekers van de stad hun auto parkeren. In de gebiedsontwikkeling komen op de begane grond voorzieningen voor de mobiliteitshub. De gebiedsontwikkeling bestaat verder uit de sloop van 180 woningen, de nieuwbouw van 600 woningen en de transformatie van de openbare ruimte. Als mitigerende maatregel wordt hiernaast een tijdelijke parkeergarage gerealiseerd in de nabijheid van het Provinciehuis. De ontwikkeling van de Mobiliteitshub Weezenlanden Noord zit nu in Definitief Ontwerpfase. In het najaar van 2026 wordt gestart met de bouw, welke tot eind 2029 zal duren. De tijdelijke parkeergarage is aanbesteed en de bouw is gepland tussen augustus en december 2026.

Mobiliteitshub Nieuwe Veemarkt

Op de plek waar vroeger de IJsselhallen stonden, komt de Nieuwe Veemarkt: een nieuwe stadsbuurt in Zwolle. Deze stadsbuurt voegt iets nieuws toe aan de buurt Kamperpoort en aan de stad zelf. Er komen ongeveer 750 woningen, waarvan de helft in het betaalbare segment. Er is een gevarieerd aanbod van woningen. Zwolle wil de Nieuwe Veemarkt de komende jaren ontwikkelen, samen met toekomstige bewoners, de mensen uit de Kamperpoort en de betrokken marktpartijen. Onderdeel van de Nieuwe Veemarkt is een bovengrondse, meerlaagse parkeergarage met 220 parkeerplekken. Inzet van technisch manager voor de Nieuwe Veemarkt is gevraagd voor begeleiding bij de aanbestedingsprocedure, en al technischmanager tijdens het ontwerp- en realisatieproces onder de UAV-gc.

Technisch Manager

De projectorganisatie  is georganiseerd volgens het Integraal Project Management model (IPM) en omvat de volgende rollen: Projectmanager (PM), Technisch manager (TM), Omgevingsmanager (OM), Manager projectbeheersing (MPB) en Contractmanager (CM).

Voor de realisatie van deze parkeergarages zoeken wij een ervaren technische manager die verantwoordelijk is voor het technische management van de projecten. De Technisch Manager werkt nauw samen met de andere IPM-rolhouders, de civiele projectleider openbare ruimte en de interne en externe adviseurs en draagt zorg voor de integrale technische aansturing en borging van kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid tijdens het voorbereidings- en realisatieproces. Het project wordt uitgevoerd onder een UAV-GC contract, wat betekent dat de Technisch Manager een cruciale rol speelt op het gebied van veiligheid, verificatie & validatie van eisen en de risicobeheersing.

Taken en werkzaamheden:

• Samenwerking en afstemming met de projectmanager, contractmanager, manager procesbeheersing, omgevingsmanager en de civiele projectleider van de openbare ruimte.
• Coördineren en aansturen van en adviseren over het technisch ontwerp van de mobiliteitshubs en de uitwerking daarvan, inclusief eisenbeheer en contractuele specificaties binnen UAV-GC of UAV.
• Verantwoordelijk voor de beoordeling van (deel)ontwerpen en verificatiedocumenten van de Ingenieursbureau's en/of Opdrachtnemer. In afstemming met Contractmanager zorgdragen voor toetsing van technische risico’s en contractuele verplichtingen.
• Aansturen en begeleiden van interne en externe adviseurs en aannemers binnen de contractuele afspraken en UAV-GC richtlijnen.
• Adviseren van de projectmanager en andere stakeholders over technische en contractuele vraagstukken.
• Waarborgen van de kwaliteit, veiligheid en duurzaamheid binnen het project en implementeren van relevante normen, richtlijnen en wetgeving.
• Toezien op de naleving van technische contractuele afspraken door de opdrachtnemer en het beoordelen van afwijkingen en wijzigingen binnen het contract.
• Monitoren van de voortgang van het bouwproces en tijdig signaleren van contractuele en technische risico’s.
• Afstemmen met de aannemer over de uitvoering en het borgen van de afgesproken prestaties.
• Afstemming met waarnemers/toetsers inzake veiligheid, kwaliteit en voortgang van de bouw;
• Faciliteren van technische keuringen, testen en kwaliteitscontroles.
• Afstemmen en samenwerken met relevante gemeentelijke afdelingen en stakeholders om te zorgen voor een soepele integratie, naleving van wet- en regelgeving en optimale communicatie binnen de gemeente.
• Begeleiden van het opleverproces en coördineren van de overdracht naar beheer en onderhoud, inclusief as-built documentatie en verificatiedossiers.
• Verantwoordelijk voor het tot stand komen van het oplevering- en overdrachtsdossier en de overdracht naar beheerorganisaties en gedurende het eerste gebruikers jaar toezicht houden op de uitvoering van vast en variabel onderhoud.
• Bijdragen aan het opstellen van generieke proces en technische eisen voor toekomstige projecten en verbeteren van samenwerking binnen de verschillende betrokken afdelingen.

Vereisten / knock-outcriteria
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal HBO bachelor niveau in een technische richting 
3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als technisch manager met bouwkundige of infrastructurele projecten
4. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met het IPM model; 
5. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met geïntegreerde contractvormen UAV-GC; 
6. Aantoonbare werkervaring met ondergronde bouw en parkeergarages inclusief installaties. dit is met een voorbeeld toegelicht in de werkervaring; 
7. Aantoonbare certificering VCA-VOL; 
8. Aantoonbare werkervaring met systeemgerichte contract beheersing (SCB);9. Aantoonbare werkervaring als technisch manager bij een gemeente;

Selectiecriteria te beoordelen door Flextender (weging, totaal 100 punten)

10. Aantoonbare certificering of aanvullende opleiding op het gebied van contractmanagement en projectmanagement (10 punten); 
11. Aantoonbare werkervaring als technisch manager met bouwopdrachten met een waarde van 25 miljoen euro, dit is expliciet met voorbeelden benoemd in de werkervaring (30 punten); 
12. Aantoonbare werkervaring met systems engineering binnen UAV-GC contracten, inclusief eisenbeheer en verificatie, dit is expliciet benoemd in de werkervaring (20 punten);
13. Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als technisch manager met bouwkundige of infrastructurele projecten (20 punten); 
14. Aantoonbare werkervaring met innovatieve bouwtechnieken en digitalisering in de bouw, dit is met voorbeelden toegelicht in de werkervaring (10 punten); 
15. Aantoonbare werkervaring met het opstellen en beoordelen van technische specificaties binnen UAV-GC contracten (10 punten); 

Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.

Competenties

• Analytisch vermogen – In staat om complexe technische en contractuele vraagstukken te doorgronden en passende oplossingen te bieden.
• Samenwerken – Effectief communiceren en samenwerken met verschillende stakeholders, opdrachtnemers en projectteamleden.
• Resultaatgerichtheid – Focus op het behalen van projectdoelstellingen binnen gestelde kaders.
• Probleemoplossend vermogen – Snel schakelen en proactief oplossingen aandragen bij technische en contractuele knelpunten.
• Stressbestendigheid – Kunnen presteren onder druk binnen de dynamiek van grote bouwprojecten.
• Communicatieve vaardigheden – Duidelijk en helder rapporteren en presenteren naar zowel technische als niet-technische belanghebbenden.

Beoordeling
Stap 1: Beoordeling cv’s op minimumeisen
“Flextender beoordeelt de cv’s op de Vereisten / Knock-outcriteria in het bovengenoemde profiel. Kandidaten die voldoen aan de Vereisten / Knock-outcriteria in het bovengenoemde profiel worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling”. De kandidaten die niet voldoen worden niet verder beoordeeld.

Stap 2: Selectie 10 cv’s die aan de organisatie worden voorgelegd
Flextender beoordeelt de cv’s van de kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel in onderlinge vergelijking op de bovengenoemde “gunningscriteria te beoordelen door Flextender”.

De 10 kandidaten die het beste scoren op bovengenoemde criteria worden geselecteerd voor stap 3 in de beoordeling. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. De overige kandidaten worden niet voorgelegd aan de opdrachtgever voor verdere beoordeling.

Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de kandidaten die door Flextender zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria.

1. Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
2. Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.

De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De beste kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek.

Stap 4: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap drie van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de gelijke/gelijkwaardige beloning. 

Fee Flextender
Flextender brengt voor deze opdracht geen fee in rekening.

Benodigd aantal professionals
xxx (Geef aantal in te huren professionals aan voor deze opdracht]

CV-eisen
Maximaal 5 pagina’s, opgesteld in het Nederlands, minimaal 2 referenties.

Werkdagen
Is hybride werken mogelijk: Ja
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: De opdracht wordt vervuld op de normale werkdagen, maar in elk geval op de dinsdag en woensdag. Is hybride werken mogelijk: ja, maar minimaal twee dagen op locatie in Zwolle.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op maandag 11 mei 2026, 12:00 - 16:00 uur. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op vrijdag 8 mei 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Overige informatie

• De opdrachtgever zal om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vragen.
• De opdrachtgever zal om een Geheimhoudingsverklaring vragen.
• De opdrachtgever zal om een Uniform Europees Aanbestedingsdocument (UEA) vragen.
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi).
• Voor opdrachtnemer geldt een Social Return (SROI) verplichting bij gegunde opdrachten hoger dan €400.000 binnen het DAS van de Talentenregio. Voor meer informatie zie: (https://talentenregiohuurtin.nl/wp-content/uploads/2024/10/SROI-bijlage-DAS-v2.pdf).
• Het uurtarief kan worden gewijzigd volgens de hierna genoemde CBS-indexering volgens indexatieclausule artikel 12 van de modelovereenkomsten: CBS CAO Lonen, contractuele loonkosten en arbeidsduur, lonen per uur inclusief bijzondere beloningen indexcijfer, 2020=100: CAO-lonen,contractuele loonkosten en arbeidsduur; indexcijfers (2020-100) cbs.nl).\

Meer informatie
Vragen kunnen ingediend worden tot maandag 4 mei 2026, 09:00 uur . De vragen en bijbehorende antwoorden worden op dinsdag 5 mei 2026  gepubliceerd op onze website. De gestelde vragen en antwoorden kunt u inzien door in te loggen bij Flextender via uw Flextender account. Inhoudelijke vragen kunt u indienen bij Flextender, via de onderstaande button. Vragen omtrent de procedure kunt u telefonisch stellen. Flextender is bereikbaar op telefoonnummer 035-7510777.

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot vrijdag 8 mei 2026, 09:00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.